Voor zakelijk vastgoed

Verduurzamen en ontwikkelen met grip op energie.
Ook bij netcongestie.

Voor vastgoedeigenaren en ontwikkelaars wordt energie steeds bepalender voor assetwaarde, verhuurbaarheid en investeringsbeslissingen. Netcongestie bemoeilijkt nieuwbouw en verduurzaming, maar maakt energie tegelijkertijd een strategisch vraagstuk. Wie slim omgaat met flexibiliteit, lokale opwek en opslag kan projecten tóch realiseren én waarde toevoegen.

Enerzien helpt vastgoedpartijen die energie niet zien als kostenpost, maar als onderdeel van hun waardestrategie.

Bekijk klantcases

Herken je dit?

Netcongestie blokkeert groei

Nieuwbouw, uitbreiding of elektrificatie loopt vast door beperkte netcapaciteit. Projecten vertragen, ambities worden uitgesteld.

Multi-tenant complexiteit

Energie verdelen over meerdere huurders vraagt om heldere afspraken. Juridisch en financieel moet het kloppen — zonder eindeloze discussies.

CAPEX-besluiten onder druk

Investeringen moeten renderen, ESG-eisen ondersteunen en huurders tevreden houden. Welke energiekeuzes leveren écht waarde op?

Van onoverzichtelijk
naar besluitrijp.

Enerzien wordt vaak betrokken wanneer de energievraag nog onduidelijk en versnipperd is. Onze kracht ligt in het structureren van die complexiteit en het vertalen naar logische, toekomstvaste keuzes.

Als onafhankelijk partij voorkomen we dat vastgoedeigenaren terechtkomen in oplossingen die vooral leveranciers helpen. Wij overzien techniek, financiën, contracten en governance in samenhang — en brengen dat richting realisatie.

binnen de enerzien-aanpak

Quickscan

Haalbaarheidsstudie

Functioneel ontwerp

Inkoop

Realisatie

Exploitatie & Asset Management

Onze aanpak

Enerzien begeleidt je van portfolio-scan tot realisatie

Enerzien werkt volgens een vaste, overzichtelijke aanpak:

Bespreek mijn casus

Portfolio-scan

We analyseren de vastgoedportefeuille op congestierisico’s, energieverbruik en verduurzamingspotentieel. Waar zitten knelpunten én kansen?

Haalbaarheid & scenario’s

We toetsen oplossingen zoals slim laden, collectieve systemen, lokale opwek en opslag. Technisch, financieel en juridisch.

Functioneel ontwerp

Het voorkeurscenario vertalen we naar een leveranciers-onafhankelijk ontwerp en Programma van Eisen. Maakbaar, financierbaar en schaalbaar.

Inkoop & realisatie

We begeleiden selectie, contractering en uitvoering, zodat projecten ook daadwerkelijk worden gerealiseerd zoals bedoeld.

Wat levert het op?

Toekomstbestendige assets, lagere energiekosten en hogere verhuurbaarheid. Minder risico op stilstand. Flexibiliteit wordt een middel om waarde te behouden én te vergroten.

Lagere TCO

Energiekosten omlaag door slimme systemen. Dure netverzwaring voorkom je.

Hogere vastgoedwaarde

Assets voldoen aan ESG-eisen en toekomstige wetgeving. Betere verhuurbaarheid.

Snellere verduurzaming

Projecten lopen niet vast op netcongestie. Je blijft op schema.

Heldere governance

Transparante kostenverdeling en contracten met huurders. Geen verrassingen.

Risicobeheersing

Compliance en cybersecurity zijn geborgd in de systemen.

Flexibiliteit

Oplossingen die meegroeien met je portfolio en strategie.

Bespreek mijn casus

Deze vastgoedpartijen gingen je voor

Bewezen aanpak

Energieopslag

Ready-to-build traject voor een grootschalig batterijsysteem gekoppeld op een zonnepark of windpark via cable pooling

Energieopwekking

Solar Carport bij Kantoorpand Leyten Maakt Elektrisch Laden en Duurzaam Vastgoed Mogelijk

Congestie-oplossingen

1MWp zon en een nieuwe transformator bij een distributiecentrum

1 2 3

Enerzien helpt vastgoed vooruit — ook als het net dat niet doet.

In vijf gerichte vragen krijg je inzicht in netcongestierisico’s, flexibiliteit en de impact op waarde en verhuurbaarheid. Geen technisch rapport, wel een helder vertrekpunt voor keuzes.

Bespreek mijn casus Bekijk meer cases

Veelgestelde vragen

Diensten

Kan ik subsidie krijgen?

Er zijn verschillende subsidieregelingen (zoals SDE++), afhankelijk van toepassing. Wij adviseren over beschikbare opties.

Wat is de terugverdientijd?

Bij onze projecten zien we terugverdientijden van 5-8 jaar, afhankelijk van uw energieprofiel en netcongestie-situatie.

Kunnen we klein beginnen?

Jazeker! We kunnen altijd een vrijblijvend gesprek hebben over de casus en om kennis te maken. Wanneer er een match is en een concrete behoefte kunnen we voor een bescheiden bedrag een zeer gedegen quickscan uitvoeren (circa 3500-5000 euro) waarin we technisch, financieel, juridisch en contractueel de meest optimale oplossing schetsen. Hier zit ook al een locatiebezoek bij om écht goed zicht op de situatie te krijgen.

Hoe werkt jullie haalbaarheidsstudie/quickscan?

Ieder vraagstuk doorloopt bij Enerzien dezelfde fases. Wat betreft de haalbaarheidsstudie/quickscan starten we met de probleemverkenning en analyse van verbruik- en opwekgegevens. Volgens werken wij toe naar een haalbare (technische, juridische en contractuele) oplossing inclusief businesscase. Op deze manier krijg je voor een bescheiden investering (circa 3500-5000 euro) goed inzicht in de mogelijkheden en vormt het de basis van het functioneel ontwerp.

Wat maakt werken met jullie anders?

Bij Enerzien onderscheiden we ons door een combinatie van diepgaande energietechnische expertise, proactieve aanpak en een brede scope van interesse. Wat werken met ons uniek maakt, is onze gedegen energie-technische en financieële achtergrond en ruime ervaring bij gerealiseerde assets. Dit zijn bijvoorbeeld zonneparken, batterijopslagsystemen, snellaadpleinen of combinaties hiervan. We bieden niet alleen gedegen kennis en ervaring in de energiebranche, maar dragen daarmee ook bij aan de inrichting van een gedecentraliseerd, duurzaam energiesysteem. Daarnaast opereren we 100% onafhankelijk en stellen de belangen van onze opdrachtgevers altijd voorop.

Vastgoedbeheerders

Hoe financier ik laadpleinen en BESS?

Hoe betrek ik huurders bij investeringen?

Welke panden pak ik eerst aan?

Hoe voorkom ik congestieproblemen in mijn portfolio?

Hoe regel ik dataveiligheid?

Hoe borg ik flexibiliteit in contracten?

Hoe maak ik mijn businesscase sluitend?

[Placeholder: Generic CTA]

Nu al aan de slag?

Wij helpen je op weg met onze whitepapers, artikelen en FAQ. Dit vind je terug in onze knowledge base.

Klaar voor de volgende stap?

Laten we kennismaken

Heb je een complex energieproject? Een uitdaging met netcongestie, opwek of opslag? We denken graag met je mee.

Plan een gesprek Bekijk meer cases

Verduurzamen en ontwikkelen met grip op energie.Ook bij netcongestie.

Van onoverzichtelijk naar besluitrijp.